Mr. Chang ο κινέζος που αγόρασε 700 διαμερίσματα στην Αθήνα

Περίπου 700 διαμερίσματα έχει αγοράσει στην Αθήνα, μέσω κυπριακών εταιρειών, ένας Κινέζος γιατρός, ο οποίος μόνο τον προηγούμενο μήνα υπέγραψε συμβόλαια
για περισσότερα από 70 ακίνητα!


Ο «Mr. Chang» είναι ένας από τους Κινέζους που στην κυριολεξία σαρώνουν την αγορά ακινήτων, κυρίως της Αθήνας, και στη διάρκεια του 2017 επένδυσαν περί τα 260 εκατ. ευρώ στη χώρα μας.


Πριν από λίγες εβδομάδες, ένας Τούρκος μεγαλοδικηγόρος απέκτησε έναντι περίπου 1,5 εκατ. ευρώ τρεις βίλες στην Κηφισιά, με στόχο να τις ανακαινίσει και να τις μεταπωλήσει σε συμπατριώτες του, οι οποίοι εμφανίζονται, επίσης, πολύ κινητικοί στην ελληνική αγορά.

Από τις αρχές του έτους, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, έχουν εκδοθεί 308 άδειες παραμονής σε Τούρκους μέσω του προγράμματος «Χρυσή Βίζα» γράφει
το euro2day.

Οι Κινέζοι και οι Τούρκοι δεν είναι οι μοναδικοί που επενδύουν στα ελληνικά ακίνητα. Σοβαρό ενδιαφέρον, με σημαντικές επενδύσεις κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, δείχνουν οι Ισραηλινοί, οι Σύροι, οι Λιβανέζοι, Ρώσοι, αλλά και πλούσιοι από Κατάρ, Μπαχρέιν κ.ά.

Ισχυρός διαχειριστής ακινήτων της Αθήνας θα υποδεχθεί τις επόμενες ημέρες υποψήφιους αγοραστές από αραβικές χώρες τους οποίους ξεναγεί σε διάφορες περιοχές της Αθήνας, προκειμένου να εντοπίσουν ευκαιρίες. Αυξημένη κινητικότητα υπάρχει, όμως, και από Ελληνες που επιδιώκουν να φέρουν στη χώρα μας, μέσω μιας επένδυσης σε ακίνητα, χρήματα που έχουν στο εξωτερικό.


Το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών (από ισχυρά funds μέχρι μικρότερα επενδυτικά γραφεία -family offices- και εύπορους πολίτες) αναμένεται να ενισχυθεί, σύμφωνα με στελέχη της αγοράς real estate, όσο προχωρούν τα σχέδια των τραπεζών για την εξυγίανση των δανειακών τους χαρτοφυλακίων.

Στα συγκεκριμένα χαρτοφυλάκια βρίσκονται «παγιδευμένα» αξιόλογα ακίνητα που μπορούν να αποτελέσουν στόχους. «Μόνο στο project Jupiter της Alpha Bank ΑΛΦΑ 0,00% υπάρχουν
72 ξενοδοχεία», επισημαίνει στέλεχος μεγάλου μεσιτικού γραφείου, αναφερόμενος στο προς πώληση χαρτοφυλάκιο μη εξυπηρετούμενων δανείων της τράπεζας.

Οι ξένοι αγοραστές δεν περιορίζονται στα διαμερίσματα (εξέλιξη που έχει οδηγήσει σε σημαντική άνοδο τιμών, ειδικά σε περιοχές όπου ανθεί η μίσθωση ακινήτων μέσω Airbnb), αλλά και σε κτίρια γραφείων, καταστήματα και ξενοδοχεία.

Ο ίδιος Κινέζος ο οποίος απέκτησε τα περίπου 700 ακίνητα, επένδυσε γύρω στα 14 εκατ. ευρώ για την αγορά του μεγαλύτερου τμήματος κτιρίου γραφείων στην οδό Σταδίου. Ο ίδιος όμιλος, κατά πληροφορίες, αναζητεί ευκαιρίες και στην ξενοδοχειακή αγορά, η οποία, όπως είναι φυσικό, βρίσκεται στο στόχαστρο και ισχυρών ξένων funds.

Τα τελευταία αναμένουν το νέο γύρο ξεκαθαρίσματος στα «κόκκινα δάνεια» των τραπεζών, ο οποίος, όπως φαίνεται, περιλαμβάνει και πανίσχυρους ξενοδοχειακούς ομίλους που μπορεί να αλλάξουν χέρια ακόμα και εντός του χρόνου.

https://hellas-now.com/mr-chang-o-kinezos-poy-agorase-700-diamerismata-stin-athina/